一般产品：

　　个人存款：

　　(一)储蓄存款：

　　1.活期存款:随时可以存取，1元起存，适合资金流动较为频繁，不能确定存期的个人客户。

　　2.整取整存：一次整笔存入，中途可部分支取或到期一次支取，50元起存，期限分三个月、六个月、一年、二年、三年和五年，适合有较大资金且长期不使用的个人客户。

　　3.零存整取：分期存入，到期一次性支取本息，每月5元起存，期限分一年、三年和五年，适合积小钱办大事的个人客户。

　　4.存本取息:一次存入本金，分次支取利息，到期支取本金，5000元起存，期限分三年和五年，适合有大笔货币收入而在一定期间不需要动用，只需定期支取利息以作为生活费用的个人客户。

　　5.定活两便：存入时不确定存期，一次存入本金随时可以支取，50元起存，利率按对应期限整存整取利率打6折执行，适用于对资金流动性有要求的客户。

　　6.通知存款：在存入款项时不约定存期，支取时需提前通知银行，约定支取存款的日期和金额方能支取，5万元起存。按存款人提前通知的期限长短划分为一天通知存款和七天通知存款两个品种，一天通知存款必须提前一天通知约定支取存款，七天通知存款必须提前七天通知约定支取存款，支取的起点金额为5万元。适用于有大额资金、存期灵活、存取较频繁的个人客户。

　　7.双利理财：“双利理财账户”是交通银行推出的智能理财帐户。根据客户的资金使用规律，对客户所持太平洋借记卡，在预设活期账户留存金额的前提下，将多余资金自动转入通知存款账户(5万元起存)。免去客户通知存款与活期存款之间反复转入转出的烦恼，在保持资金流动性的同时，获得同期相应通知存款收益。

　　8.教育储蓄：个人客户以小学四年级(含)以上的学生子女为对象的零存整取定期储蓄存款，50 元起存，本金合计最高限额为2 万元，存期分为一年、三年、六年。

　　(二)大额存单

　　1、安全性高

　　纯存款产品，纳入存款保险保障范围，安全可靠。

　　2、收益性好

　　利率较央行基准上浮40%，收益有保障。

　　3、流动性强

　　可提前支取，可申请质押，满足临时用款需求。

　　4、防御性佳

　　采用固定利率，可有效抵御降息风险。

　　5、灵活性足

　　多期限选择，从一个月到五年期不等，可灵活多元配置资产。

　　个人住房贷款

　　(一)个人一手房按揭贷款

　　业务简介：

　　专为购买一手住房(包括与住房配套的家用车库、车位)的客户度身定制——贷款成数高、贷款期限长、审批放贷快，助您实现筑家梦想。

　　业务特色：

　　1、贷款比例最高7.5成(具体最高贷款比例,以各地监管规定为准)

　　2、贷款期限最长30年

　　3、贷款申请简便快捷

　　4、贷款进度随时查询

　　5、资金划付交易安全

　　6、量身定制还款方案

　　7、还款提醒服务周到

　　8、配套消费贷款服务

　　服务对象：

　　您只需信用良好、收入稳定，且贷款用于购买一手住房。

　　申办条件：

　　您只需准备好以下基本文件或资料：

　　1、身份证明、婚姻证明(如居民身份证、户口簿，结婚证、单身证明或声明等);

　　2、贷款用途证明(如商品房销售或预售合同、首付款证明等);

　　3、收入证明材料(如收入证明、工资单、税单等);

　　4、其他相关资料。

　　办理流程：

　　1、向交通银行提交申请

　　2、高效审批流程，获知结果

　　3、审批通过，落实担保

　　4、贷款获发，完成购房

　　(二)个人二手房按揭贷款

　　业务简介：

　　专为购买二手住房(包括与住房配套的家用车库、车位)的客户度身定制——贷款成数高、贷款期限长、审批放贷快，助您实现筑家梦想。

　　业务特色：

　　1、贷款比例最高7.5成(具体最高贷款比例,以各地监管规定为准)

　　2、贷款期限最长30年

　　3、贷款申请简便快捷

　　4、贷款进度随时查询

　　5、资金监管交易安全

　　6、量身定制还款方案

　　7、还款提醒服务周到

　　8、配套消费贷款服务

　　服务对象：

　　您只需信用良好、收入稳定，且贷款用于购买二手住房。

　　申办条件：

　　您只需准备好以下基本文件或资料：

　　1、身份证明、婚姻证明(如居民身份证、户口簿，结婚证、单身证明或声明等);

　　2、贷款用途证明(如商品房买卖合同、首付款证明等);

　　3、收入证明材料(如收入证明、工资单、税单等);

　　4、其他相关资料。

　　办理流程：

　　1、向交通银行提交申请

　　2、高效审批流程，获知结果

　　3、审批通过，落实担保

　　4、贷款获发，完成购房

　　(三)个人公积金贷款：

　　业务简介：

　　交通银行接受住房公积金管理中心委托，向指定借款人发放指定用途贷款

　　——贷款成数高、贷款期限长、审批放贷快，满足您实现筑家理想的财务需求。

　　业务特色：

　　1、银行不规定金额上限

　　2、贷款期限最长30年

　　3、贷款申请简便快捷

　　4、贷款进度随时查询

　　5、资金划付交易安全

　　6、量身定制还款方案

　　7、还款提醒服务周到

　　8、配套消费贷款服务

　　服务对象：

　　您只需是信誉状况良好、收入稳定，且符合住房公积金管理中心的要求。

　　申办条件：

　　您只需准备好以下基本文件或资料(以当地公积金中心规定为准)：

　　1、身份证明、婚姻证明(如居民身份证、户口簿，结婚证、单身证明或声明等);

　　2、贷款用途证明(如商品房销售或预售合同、首付款证明等);

　　3、收入证明材料(如收入证明、工资单、税单等);

　　4、其他相关资料(如公积金中心要求提供)。

　　办理流程：

　　1、根据当地公积金中心要求，向交通银行或公积金中心提交申请

　　2、高效审批流程，获知结果

　　3、审批通过，落实担保

　　4、贷款获发，完成交易

　　个人质押贷款

　　得利宝个人理财产品质押贷款

　　业务简介：

　　得利宝个人理财产品质押贷款，为有合理融资需要、且拥有交通银行未到期、封闭式、保本“得利宝”投资的客户度身订制——可自助办理，贷款期限最长1年，还款方式一次利随本清，满足您资金调配的财务需求。

　　业务特色：

　　1、质押率高—质押率高达90%

　　(不同风险等级、不同币种得利宝个人理财产品的质押率有差异。)

　　2、即时获知审批结果—随时随地在交通银行网点或电子银行办理，即时了解审批结果。

　　3、自由还—随时随地在交通银行电子银行进行自助还款。

　　4、客户贷款利率以实际审批为准。

　　服务对象：

　　只要您符合以下条件：

　　1、具有完全民事行为能力的中华人民共和国公民或在中华人民共和国境内连续居住一年以上(含一年)的港、澳、台居民及外籍人士;

　　2、有合理的融资需求，且以本人在交通银行购买的未到期、封闭式、保本“得利宝”项下的投资本金和最后一期收益返还权作为质物。

　　申办条件：

　　您只需准备好以下基本文件或资料：

　　1、身份证明(如居民身份证);

　　2、购买得利宝理财产品的借记卡;

　　3、其他相关资料。

　　办理流程：

　　1、向交通银行网点或电子银行提交申请

　　2、高效审批流程，即时获知结果

　　3、审批通过，获得贷款

　　4、使用贷款

　　个人储蓄国债质押贷款：

　　业务简介:

　　个人储蓄国债质押贷款，为有合理融资需要、且持有本人在交通行认购的未到期记名储蓄国债的客户度身定制——可自助办理，贷款期限最长1年，还款方式一次利随本清，满足您资金调配的财务需求。

　　业务特色：

　　1、质押率高—国债质押率高达90%。

　　2、即时获知审批结果—随时随地在交通银行网点办理，即时了解审批结果。

　　3、自由还—随时随地在交通银行电子银行进行自助还款。

　　4、客户贷款利率以实际审批为准。

　　服务对象：

　　只要您符合以下条件：

　　1、具有完全民事行为能力的中华人民共和国公民或在中华人民共和国境内连续居住一年以上(含一年)的港、澳、台居民及外籍人士;

　　2、有合理的融资需求，且以本人在交通行认购的未到期记名储蓄国债作为质物。

　　申办条件：

　　您只需准备好以下基本文件或资料：

　　1、身份证明(如居民身份证);

　　2、认购储蓄国债的借记卡;

　　3、其他相关资料。

　　办理流程：

　　1、向交通银行网点提交申请

　　2、高效审批流程，即时获知结果

　　3、审批通过，获得贷款

　　4、使用贷款

　　个人存单(国债)质押贷款

　　业务简介:

　　个人存单(国债)质押贷款，为有合理融资需要、且拥有交通银行开具的本人名下未到期的定期储蓄存款、凭证式国债的客户度身定制——可自助办理，贷款期限最长3年，还款方式一次利随本清，满足您资金调配的财务需求。

　　业务特色：

　　1、质押率高—支持多种外币质押，人民币存款和国债质押率高达90%，外币存款质押率高达80%。

　　2、即时获知审批结果—随时随地在交通银行网点或电子银行办理，即时获知审批结果。

　　3、自由还—随时随地在交通银行电子银行进行自助还款。

　　4、客户贷款利率以实际审批为准。

　　服务对象：

　　只要您符合以下条件：

　　1、具有完全民事行为能力的中华人民共和国公民或在中华人民共和国境内连续居住一年以上(含一年)的港、澳、台居民及外籍人士;

　　2、有合理的融资需求，且以交通银行开具的本人名下未到期的定期储蓄存款、凭证式国债作为质物。

　　申办条件：

　　您只需准备好以下基本文件或资料：

　　1、身份证明(如居民身份证);

　　2、个人存单或凭证式国债;

　　3、其他相关资料。

　　办理流程：

　　1、向交通银行网点或电子银行提交申请

　　2、高效审批流程，即时获知结果

　　3、审批通过，获得贷款

　　4、使用贷款

　　单位活期存款

　　(一)产品简介

　　单位本币活期存款是指一般无需任何事先通知，客户可随时存取和转让的一种银行存款(如涉及大额转出、取现可能需提前预约额度)。

　　(二)产品特点

　　1、对公活期类存款采用积数计息法，按日计息，按期结息，计息起点为分(日元、韩元等货币为元),计息期间遇利率调整，分段计息。每季末月的20日为结息日。

　　2、对公活期类存款计息天数采用“算头不算尾”或“算尾不算头”的原则，从存入当日算起至支取上一 日止。

　　3、对公活期类存款按照权责发生制原则，每日计提应付利息。

　　(三)办理流程

　　客户完成结算账户开立后即可转入、存入资金并使用。

　　单位本币定期存款

　　(一)产品简介

　　单位本币定期存款是客户与交行事先约定存款期限，到期后支取本息的存款定期存款不得用于结算或从定期存款账户中提取现金，客户若临时需要资金，可办理提前支取或部分提前支取。

　　(二)产品特点

　　1、单位本币定期存款起存金额为1万元人民币，存款利息按存入日挂牌公告的定期存款利率计付利息，利随本清。

　　2、单位本币定期存款按存期分三个月、半年、一年、两年、三年和五年，本金一次存入，由交行开具《单位定期存款证实书》(以下简称证实书)。存入时可选择本金约转、本息约转或到期自动结清。

　　3、支持提前支取，普通定期存款可以全部或部分提前支取，但只能部分提前支取一次。全部提前支取或部分提取的，按支取日挂牌公告的活期存款利率或提前支取利率付息;定期存款到期不取，逾期部分按支取日挂牌公告的活期存款利率或逾期支取利率付息。

　　(三)办理流程

　　单位本币定期存款实行账户管理，办理存款时须提交开户申请书、营业执照正本，并预留印鉴。

　　(四)支取方式：

　　1、到期全额支取，按规定利率本息一次结清;

　　2、全额提前支取，交行按支取日挂牌公告的活期存款利率计付利息;

　　3、部分提前支取(留存部分不低于起存金额),按支取日挂牌公告的活期存款利率计付利息，留存部分按原存期开具新的证实书按原利率计付利息。

　　协定存款

　　(一)产品简介

　　协定存款是指交行与客户订协议，约定结算账户的每日留存金额，结算户每日余 额低于最低留存额(含)的部分按活期存款利率计息，超过部分按协定存款利率分段计息的存款。

　　(二)产品优势

　　1、流动性强

　　协定存款灵活自由，单位客户日常结算不受任何影响，资金可以自由往来。

　　2、收益较高

　　协定存款利率高于活期存款，长期办理人民币协定存款业务，单位客户资金收益率会大大提高。

　　3、快捷方便

　　单位客户只需要与银行协商，签订人民币单位协定存款合同，操作简便、效率高。

　　(三)产品特点

　　1.协定存款合同最长有效期为一年。

　　2.结算户的最低留存额由客户与交行协商确定， 一般为10万元，监管部门有规定的按 规定执行。

　　3.按季结息。在一个结息期内，单位协定存款结算户的每日余额低于最低留存额(含) 的部分，按活期存款利率计息;超过最低留存额的部分，按协定存款利率计息。

　　(四)办理流程

　　1.凡符合开户条件的，在中华人民共和国 境内的企业、事业、机关、团体或其他 组织，在交行开立结算户的客户均可向交行提出办理协定存款业务的申请。

　　2.交行审核同意后与客户签订《协定存款合同》,协定存款合同期为一年，到期时任何一方没有提出终正或修改合同，即视作自动延期。

　　对公保证金存款

　　(一)产品简介

　　对公保证金存款是指出质人为其在交行办理业务提供质押担保而缴存的货币资金，保证金账户是指交行为保管出质资金开立的特别账户。

　　(二)办理条件

　　1、客户在交行办理授信业务并开立保证金账户。

　　2、保证金支持交行内部户存入和转出，适用于客户在交行没有结算账户的情况。

　　(三)办理流程

　　对公保证金可存为活期保证金或定期保证金，参照对公存款计息规则计息。保证金可 通过客户网上银行、人工处理或由外围业务系统联动存入。保证金应为出质人的自有 资金，其来源应符合法律法规及各项监管规定的要求，严禁使用银行信贷资金、民间 集资或其他借入资金作为保证金。

　　企业大额存单

　　(一)产品简介

　　企业大额存单是由交行面向非金融机构投资人(不包括个人)发行的,以人民币计价的记账式大额存款凭证，属一般性存款。

　　(二) 适用客群

　　发行对象为非金融机构投资人(不包括个人),包括非金融企业、机构团体及中国人民银行认可的其他单位等。

　　(三)产品特点

　　1、存款期限

　　企业大额存单采用标准期限的产品形式，期限包括1个月、3个月、6个月、9个月、1年、18个月、2年、3年和5年共九个品种

　　2、起存金额

　　认购企业大额存单单笔金额不低于人民币1000万元。

　　3、认购形式

　　大额存单发行采取电子化方式，可在交行的营业网点、电子银行渠道发行。

　　4、支取方式

　　企业大额存单支持多次提前支取，支取后留存的存单余额不得小于起存金额。

　　(四)参考费利率

　　根据人行人民币定期存款基准利率加点。

　　普惠e贷”(法人版)

　　(一)产品定义

　　“普惠e贷”(法人版)是指针对符合交行普惠准入标准的借款人，依据实物资产、税费缴纳、基础信息、金融资产以及其他可反映经营状况及还款能力的信息，运用数据分析技术进行信贷评价，向借款人提供除固定资产贷款以外的线上融资服务。

　　目前“普惠e贷”(法人版)支持多种担保方式，有纯信用模式(普惠e贷1.0)，有抵押或抵押叠加信用模式(普惠e贷2.0)，还有基于“总对总批量担保”的保证模式(普惠e贷3.0)。

　　(二)适用客户

　　“普惠e贷”的借款人是符合现行交行小微基本政策界定标准的小微法人。非法人客户建议办理个人经营性贷款。

　　(三)功能特点

　　“普惠e贷”以客户为中心，全面提升客户体验，让客户线上操作申请更简便，灵活组合额度更高，自动审批快速到账，优惠利率0手续费。

　　多。

　　1.一次申请，多类额度灵活组合叠加，额度更大。

　　2.多维数据交叉验证增信，信用额度覆盖面更广。

　　3.单户额度最高1000万，其中，信用额度最高300万(科技型小微企业可提升至300万)。

　　快。

　　1.普惠e贷所有申请均为客户在线申请，且无需下载APP，无需注册。

　　2.系统自动审批，实时反馈预审批结果。

　　3.标准化线下核实操作简单易行。

　　4.纯信用模式在线生效、最快当天到账;含抵押模式、保证模式一般一周内可办结。

　　好。

　　1.线上自助提款，随借随还。

　　2.含抵押模式授信3年，信用模式授信2年，业务期限1年。

　　省

　　1.总行给建议定价、分行定价格底线、经营单位可根据同业策略和客户情况灵活定价。

　　2.抵押物在线评估无费用，无额外手续费。

　　(四)申办条件

　　1.借款人或主要经营者从事相关经营行业一定期限以上，具体从业期限由系统根据特定客群设置，从事的生产经营活动合法合规。

　　2.借款人有稳定的经营性收入，具备按期偿还贷款本息的能力，还款意愿良好。

　　3.借款人及经营主体信用状况良好，无重大不良信用记录。

　　4.借款人满足系统根据特定客群设置的信用评分要求和准入规则;涉及具体展业场景的，同时满足相应场景的业务准入要求。

　　5.申请普惠e贷含抵押模式的客户，还需拥有有效抵押物。

　　6.申请普惠e贷总对总批量担保保证模式的客户，需愿意接受担保公司担保并支付保费。

　　(五)业务材料

　　1.企业营业执照;已完成“三证合一、一照一码”登记的企业，则提供加载法人统一社会信用代码的营业执照。

　　2.企业法定代表人、实际控制人有效身份证明及必要的个人信息。

　　3.公司章程、签章样本、董事会或股东(根据公司章程确定)同意借款的决议。

　　4.近六个月主要银行账户流水。

　　5.企业网银授权用户协议签约业务授权书。

　　6.交行要求提供的其他材料。

　　7.申请普惠e贷含抵押模式的客户，还需提供抵押物有效的产权证明，产权所有者同意抵押的证明材料，共有权人、承租人同意配合处置抵押物的证明等。

　　(六)操作要点

　　“普惠e贷”根据风险管控和法律合规需要，将不同流程环节合理分布于线上或线下，展业过程中经营单位应按照系统提示做好各项业务核实及贷后管理工作。

　　对于普惠e贷，展业过程中应重点核实借款人的经营状况，例如经营背景真实性、银行流水、征信、个人及企业的资产负债情况等，严防故意隐瞒调查情况、规避系统调查要求等违规操作。

　　对于普惠e贷含抵押模式，操作过程中还应注意首次授信时，客户经理双人上门对抵押物进行实地调查，确保抵押物符合交行要求;生效阶段确保签约、抵押、权证真实、有效;贷后以及年审阶段重点关注抵押物变动情况，如抵押物权属关系、抵押物价值等是否发生变化。

　　对于普惠e贷总对总批量担保保证模式，操作过程中还应注意客户是否符合“总对总”批量担保业务合作要求、分行“总对总”批量担保额度是否足够。

　　小企业短期流动资金贷款

　　(一)产品定义

　　小企业因生产经营活动产生对流动资金的需求，无法由自有资金满足时，向交行申请的授信品种。

　　(二)功能特点

　　1.一般短期流动资金贷款期限最长不超过一年(含)，中期流动资金贷款期限一年以上三年(含)以内。

　　2.授信金额最高2000万元。

　　3.自有流动资金不足，需获得银行信贷支持的小微企业或事业单位法人。

　　(三)申办条件

　　1.经工商行政管理机关(或主管机关)核准登记，持有企(事)业法人(营业)执照、生产经营许可证;

　　2.有固定经营场所，具有持续经营能力，有稳定的经济收入;

　　3.借款用途合法、明确，具有按期偿还本息的能力与合法来源;

　　4.在交行开立基本存款账户或一般存款账户，并按期报送财务报表，接受交行信贷和结算监督;

　　5.符合交行规定的其他条件。

　　(四)业务材料

　　1.营业执照/批准证书、组织机构代码证、税务登记证、章程及验证报告等;已“三证合一、一照一码”的企业，提供加载法人统一社会信用代码的营业执照;

　　2.法定代表人、企业关键人、企业所有者有效身份证明;

　　3.财务报表、纳税证明、主要结算银行对账单等(如需);

　　4.主要购销合同、销售证明等;

　　5.抵质押物、保证人资料等证明文件(如需);

　　6.交行规定的其他材料。

　　(五)操作要点

　　小企业流动资金贷款主要支持客户的正常生产经营，满足企业周转或临时性合理的资金需求，因此必须深入分析了解借款企业申请借款的原因和用途是否正当合理，确保交行流贷不被挪用，如不得用于固定资产、股权等投资，避免短借长用;还应分析企业在授信期内是否有足够的还款来源，并根据客户生产经营周期、销售回款特点等因素合理设定借款期限，以保证借款期限与企业经营周期相匹配。

　　快捷抵押贷

　　(一)产品定义

　　小微企业快捷抵押贷是指向借款主体发放的，以借款主体提供的产权明晰、变现能力较强的住宅(保障性住房除外)、办公楼及商铺作为抵押物的小微企业授信。

　　快捷抵押贷可以以自然人名义申请个人经营性贷款或以企业名义申请小企业贷款。

　　(二)适用客户

　　1.法人客群：自有流动资金不足、但拥有有效抵押物，需获得银行信贷支持的小微企业或事业单位法人;

　　2.自然人客群：自有流动资金不足、但拥有有效抵押物，需获得银行信贷支持的个体工商户或企业实际控制人。

　　3.功能特点

　　(1)授信期限长资金使用便捷：给予借款主体较长的授信期限，其中以自然人作为借款主体的，授信期限最长5 年，以公司法人作为借款主体的，授信期限最长3 年。授信期限内单笔业务款期限不得超过1年，在授信额度和授信期限内，可多次提用，循环使用贷款资金。

　　(2)授信年审制：采取授信年审，通过年审的，单笔业务直接进入贷款提用环节。

　　(四)申办条件

　　1.自然人借款人准入要求。

　　(1)具有完全民事行为能力的中华人民共和国境内公民。

　　(2)具有合法有效的身份证明，包括公安部门核发的身份证、户籍证明等。

　　(3)年满18 周岁，申请贷款时年龄不得超过65 周岁，且至贷款到期不得超过70 周岁。

　　(4)个体工商户业主、个人独资企业业主、合伙企业业主以及小微企业主。有合法稳定的经营性收入或来源，具备按期还本付息能力。

　　(5)在本行开立个人借记卡(包含在线开立的无实体卡Ⅰ、Ⅱ类账户，不含安心付借记卡)。

　　(6)信用记录良好，无不良经营行为或从业记录。

　　2.企业借款人准入要求。

　　(1)符合交行零贷小企业的准入标准。

　　(2)具有合法有效的营业执照，在经办行所在城市注册、经营，并有固定经营场所。

　　(3)企业持续正常经营两年以上，实际控制人具备丰富的行业从业经验。

　　(4)经营合规，市场前景好，有稳定的经营性收入，具备按期偿还借款本息的能力，还款意愿良好。

　　(5)在交行开立结算账户，主要结算业务在交行办理。

　　(6)能提供符合要求的抵押物。

　　(7)交行规定的其他条件。

　　3.抵押物准入要求。

　　(1)抵押物符合现行相关法律法规的规定，产权明晰、易于变现。

　　(2)抵押物第一顺位抵押权人须为交行，且无被查封、冻结、抵押等被限制转让的情况，能办理过户交易和正式抵押登记，且不在拆迁规划之内。

　　(3)以自然人作为借款主体的，抵押物产权应在借款人夫妻双方或者已成年未婚子女名下;以企业作为借款主体的，抵押物产权应在借款企业或者借款企业实际控制人、股东名下(实际控制人、股东夫妻双方或已成年未成婚子女);抵押物为未成年人以及70周岁以上个人所有或者共有的，原则上不接受借款申请。

　　4.抵押物为住宅(保障性住房除外)的，应符合以下条件：

　　(1)抵押物房龄原则上不得大于20年。

　　(2)抵押物价格应不高于同区域或同地段或同楼盘平均价格的20%。

　　(3)抵押物所在小区入住率或新楼盘的销售比例不低于70%。

　　(4)严格控制抵押物为抵押人唯一住宅的情况。

　　5.抵押物为办公楼以及商铺的，应符合以下条件：

　　(1)抵押物土地使用权类型应为出让，用地符合当地土地规划、城市规划、产业规划和城市商业网点规划要求，经竣工综合验收合格并已全额支付购置款项，且已投入商业运营。

　　(2)抵押物原则上应位于同地段、同区域未出现持续空租现象的城市区域性中央商务区和中心商业区等城市繁华地段，交通便利，商业氛围浓厚。

　　(3)抵押物原则上应处于出租或自用状态，抵押物如出租的，应保持较高出租率，抵押物所处物业运营期限 2 年以上最近一年出租率不低于80%;运营期限未到 2 年的，最近一年出租率不低于 70%，抵押物租金收入水平与同区域、同地段、同类型物业租金收入偏离度应在20%以内。

　　6. 抵押物已出租的，抵押人应将房屋抵押事宜通知承租人，并且承租人应出具放弃对抗抵押权的相关书面承诺。

　　7. 抵押物应符合《交通银行授信业务抵质押品及权证管理办法》(交银办〔2017〕330号)相关要求。

　　科技E贷(专精特新贷)

　　(一)产品定义

　　针对国家各部委及地方政府评定的重点科创企业或人才名单，运用普惠e贷模块化功能(包括数据对接、申请环节、准入规则、额度核定、核实及授信审批、签约及生效、贷款提用、贷款还款、续授信、年审、贷后管理等)，支持分行定制科创特色产品，为优质科技型小微客户提供差异化金融服务方案。

　　(二)适用客户

　　适用于工信部、科技部、中组部、人社部、教育部等国家部委及地方政府主管部门评定的各类重点科技企业/人才名单内的优质科技型小微客户(仅限山东省企业)。具体包括两类：

　　第一类(总行级名单)：经总行普惠部评估认定的国家级科技企业/人才名单类型，具体包括专精特新企业、高新技术企业、科技型中小企业、海外高层次人才引进计划、国家高层次人才特殊支持计划等客群。

　　第二类(分行级名单)：各地区域性重点科技企业/人才名单，具体由省直分行自行评估认定，如省市级瞪羚、独角兽、人才计划和科技创新小巨人等相关科技创新资质的客群。以安徽省为例，当地区域性重点名单包括合肥高层次人才计划、省级科技创新小巨人。

　　(三)申办条件

　　1.企业税务信息

　　(1)纳税正常

　　(2)税局纳税评级不能为D。

　　(3)当前不得有欠税。

　　(4)近12个月行为罚款和涉税罚款次数不超过4次。

　　(5)近12个月未在重点违法违章名单中。

　　2.企业基本准入及征信表现

　　(1)企业成立2年以上。

　　(2)企业非国家企业事业单位;

　　(3)企业为法人企业(分公司、个人独资企业等暂时不予准入)

　　(4)企业经营稳定，法定代表人、股东、经营范围1年内变更不频繁。

　　(5)企业当前无逾期、不良、垫款等负面信息。

　　(6)企业他行信用类授信机构数不能多于2家。

　　3.企业实际控制人、法定代表人个人基本准入及征信表现

　　(1)个人在交行没有冻结账户。

　　(2)个人不是征信黑名单

　　(3)个人征信报告上没有严重的逾期历史;

　　(4)在他行信用类的个人经营性贷款不能多于2家。

　　并购贷款

　　(一)概念解释

　　并购是指并购方企业通过受让现有股权、认购新增股权，或收购资产、承接债务等方式以实现合并或实际控制已设立并持续经营的目标企业或资产的交易行为。交行可向符合条件的并购方或其子公司发放用于支付并购交易价款和费用的人民币或外币贷款。

　　(二)授信对象及条件

　　并购贷款申请人：

　　1、依法合规经营，信用状况良好，没有信贷违约、逃废银行债务等不良记录。

　　2、并购交易合法合规，涉及国家产业政策、行业准入、反垄断、国有资产转让等事项的，应按使用法律法规和政策要求，在提款前应取得有关方面的批准手续。

　　3、优先支持并购方与目标企业之间具有较高的产业相关度或战略相关性的并购融资。

　　4、提供充足的能够覆盖并购贷款风险的担保，包括但不限于资产抵押、股权质押、第三方保证，以及符合法律规定的其他形式的担保。

　　(三)贷款额度、期限和利率

　　1、额度，交行提供的并购贷款额度占并购交易价款比例不高于60%。

　　2、期限，授信期限一般不超过7年。

　　3、利率，执行国家利率政策，一般采用浮动利率方式。

　　(四)业务办理流程

　　滨州分行公司业务部投行团队对申请人开展财务顾问、尽职调查、风险评估、合同签订、贷款发放、贷后管理等工作。

　　普惠产业链融资产品-快易付

　　(一)产品定义

　　快易付业务是通过占用买方/共同买方授信额度为卖方办理国内保理的业务，是对快捷保理、代理付款业务相关功能的整合和优化。可选择自主办理或委托代理模式，同时结合买方/共同买方承诺付款或委托扣款两种风险承担方式，可有效满足客户多样化的业务需求。

　　(二)适用客户

　　拥有大量应付账款的核心企业(买方)及其上游供应商，供应商提供的产品或服务质量稳定，核心企业愿意为上游供应商(卖方)盘活应收账款。

　　(三)功能特点

　　对核心企业(买方)来说，可以优化负债结构，降低带息负债比例;同时能稳固与上游的供销关系，提升供应商应收账款项下的收款体验。

　　对供应商(买方)来说，无需申请授信额度即可快速获得融资，提前变现应收账款;且可通过网银办理申请手续，全流程线上放款，款项迅速到账。

　　(四)申办条件

　　1.买方须符合的条件。

　　(1)具备法人资格;不具备法人资格的分支机构应取得法人书面授权。不属于联合国、欧盟或美国等制裁名单，及中国政府部门或有权机关发布的涉恐及反洗钱相关风险名单内的企业;不位于被联合国、欧盟或美国等制裁的国家和地区。

　　(2)须符合交行行业投向政策客户准入标准。

　　(3)为买方保理银行所在地设立的企业，已在交行开户并办理贸易结算业务，结算业务往来原则上在一年以上(对于PD评级在5 级(含)以上的除外)，业务往来正常，无不良授信余额。

　　(4)经营管理规范，财务状况较好，现金流充足，盈利能力和偿债能力强，无拖欠任何卖方货款及其他不良信用记录，不为失信被执行人等黑名单客户。

　　(5)在交行PD 评级达到6 级(含)以上的公司客户，且符合交行发放信用贷款的要求;如不符合上述要求的，应提供交行认可的可靠有效足值房地产抵押或交行认可的风险缓释物。

　　(6)企业供应链管理较为规范，已形成较为完善的采购管理体系，愿意配合交行为其供应商提供保理融资业务。

　　(7)交行规定的其他条件。

　　2.卖方(供应商)须符合的条件。

　　(1)具备法人资格;不具备法人资格的分支机构应取得法人书面授权;不为失信被执行人等黑名单客户，不属于联合国、欧盟或美国等制裁名单，及中国政府部门或有权机关发布的涉恐及反洗钱相关风险名单内的企业;不位于被联合国、欧盟或美国等制裁的国家和地区。

　　(2)经营和财务情况较好，无不良信用记录。

　　(3)与买方之间具有真实合法的贸易关系，保理融资业务量与自身经营规模相匹配。应向交行提供财务报表或其他能佐证其销售规模的材料。

　　(4)对应收账款的管理能力较强，应收账款账龄合理，坏账比例较低。

　　(5)卖方产品产能、质量稳定，标准化程度较高，具有较强的市场竞争力;一年内产品无重大质检、环保等行政处罚。

　　(6)原则上与买方保持一年以上良好、稳定的合作关系，或卖方控股股东与买方保持一年以上良好、稳定的合作关系，卖方履约记录良好，在过去一年中无因产品/服务质量或履约期限等问题而与买方发生商业纠纷;与买方之间无任何未决争议与债权债务纠纷。

　　(7)应收租金保理项下，出租人还应具备以下条件：

　　具备相关租赁业务经营权。

　　拥有相应的专业化经营能力及具备相应素质的专业人员，对应收租金的管理能力较强。

　　特色业务

　　个人消费贷

　　惠民贷：

　　业务简介：

　　惠民贷，线上申请的消费贷款——手机轻松申请、即时获知审批结果、用款方便还款灵活，满足您对提升生活品质的即时财务需求。

　　业务特色：

　　l、易申请 — 无需准备资料，随时随地手机申请。

　　2、无担保 — 纯信用，无需抵押或担保。

　　3、速审批 — 自动审批，即时获知结果。

　　4、额度高 — 全流程线上办理最高20万元，增加线下审核后最高80万元。

　　5、期限长 — 贷款期限最长可达60个月，提款时自主选择。

　　6、成本低 — 申请额度无任何费用，不提款不产生利息。

　　7、自由还 — 想还就还，自助办理。

　　8、灵活用 — POS刷卡、取现、转账灵活使用。

　　服务对象：

　　只要您是交通银行的客户，或您正常缴纳公积金、社保，即符合惠民贷申请条件。

　　办理流程：

　　第1步 — 登录交通银行手机银行或交通银行小程序，线上申请。

　　第2步 — 系统审批，审批通过后成功领取额度。

　　第3步 — 用贷款，手机银行提款，轻松用、灵活还。

　　登录微信，使用“扫一扫”扫描下方二维码申请惠民贷。

　　注：更多产品信息请咨询95559或交通银行网点。惠民贷年利率(单利)3.85%-14.60%，具体贷款额度和利率以银行审批结果为准。

　　个人汽车消费贷款：

　　业务简介：

　　交通银行理解您对生活充满期待、不断努力实现多彩梦想。

　　交通银行【圆梦贷】特别为您提供种类丰富、自由灵活的多样化个人贷款产品与服务，助您优化个人财务规划、尽早享受精彩每一刻。

　　专为购买自用汽车的客户度身定制——贷款成数高、贷款期限长、审批放贷快，助您加入有车一族。

　　业务特色：

　　1、贷款比例最高8成

　　2、贷款期限最长5年

　　3、贷款申请简便快捷

　　4、贷款进度随时查询

　　5、资金划付交易安全

　　6、量身定制还款方案

　　7、还款提醒服务周到

　　服务对象：

　　您只需信用良好、收入稳定，且贷款将用于购买自用汽车。

　　申办条件：

　　您只需准备好以下基本文件或资料：

　　1、身份证明、婚姻证明(如居民身份证、户口簿，结婚证、单身证明或声明等);

　　2、贷款用途证明(如购车合同、首付款证明等);

　　3、收入证明材料(如收入证明、工资单、税单等);

　　4、其他相关资料。

　　办理流程：

　　1、向交通银行提交申请

　　2、高效审批流程，获知结果

　　3、审批通过，落实担保

　　4、贷款获发，完成购车

　　线上抵押贷

　　■①借款人年龄20(含)至65(含)周岁之间。

　　②包括个体工商户经营者，个人独资企业投资者，合伙企业执行事务合伙人，以及小微企业的法定代表人或持20%以上(含)股份的股东，具有从事当前经营行业经验，从事合法的生产经营活动。

　　③经营实体在授信业务经办经营机构所在地注册，有固定经营场所。

　　■授信额度最高1000万。

　　■授信期限最长10年，单笔业务期限最长不超过3年;额度循环使用、随借随还。还款方式可按月付息到期还本或按月还本付息。

　　■抵押物为：

　　①抵押物产权人年满18周岁、不超过70周岁，具备完全民事行为能力。

　　②抵押物产权人范围：借款人本人、配偶、子女(不包括子女的配偶)，父母(不包括借款人配偶父母)。

　　抵押物要求：房产证记载建筑面积低于90平方米的(含)，应为抵押人及/或其配偶非唯一住房，房龄不超过30年。单笔业务最多可抵押三套，单户最多抵押四套。

　　■住房抵押率一般住宅最高70%，别墅最高50%。

　　■免评估费、抵押登记费等费用。